お金に関する疑問に、お金の専門家はどのように答えるのでしょうか？
前回の基本的な質問に続き、今回は不動産や暗号資産といった、もう少し投資寄りのテーマに焦点を当てたFP相談のQ&Aをご紹介します。
これらの回答は、同じ立場の人にとっては、今後の投資を考える際の参考になるはずです。
不動産投資に関する相談
Q. ワンルームマンションの紹介を受けましたが、不動産投資は実際どうなんですか？
A. 私も過去にワンルームマンションは複数購入してきました。
不動産投資の中でも、ワンルームマンション投資は比較的手頃な投資額で始められ、良い条件で物件を購入できれば、安定した収入を資産価値の向上が期待できます。
しかし、ワンルームマンション投資では多くの失敗者がいるのも事実です。
不動産営業マンに勧められるがままに収益性の低い物件を買わされないよう注意してください。
不動産投資には固定資産税や管理費、修繕費などの運用コストも考慮に入れる必要があるため、投資前にこれらの要素を十分に調査し、長期的な収益性を見積もることが重要です。
そして、ご自身でも条件を決めて多くの物件を見て相場観を養うのをお勧めします。
そうして選び抜いた物件は、毎月安定した収益を生み出してくれ、売却時には大きな売却益をもたらしてくれました。
暗号資産に関する相談
Q. 友人から暗号資産投資の紹介を受けましたが、どうなのでしょうか？
A. 暗号資産投資の紹介制の話には注意が必要です。
特にMLM（マルチレベルマーケティング）のような構造を持つものはリスクが高く、多くの場合は避けるべきです。
（この場合、そもそも暗号資産だろうが何だろうが商材はあまり関係ありません）
私自身も過去にこれらの経験がありますが、安定した収益を得ることは難しく、多くの場合、紹介者の利益のために設計されています。
暗号資産への投資を検討する場合、まずはご自身でビットコインやイーサリアムなどのメジャーな通貨の購入から始めることをお勧めします。
暗号資産市場は変動が激しくリスクが高いため、基本に忠実な投資戦略を取ることが重要です。
まとめ：実体験に基づくアドバイス
FPによる個別面談では、投資から住宅ローン、暗号資産まで幅広い金融に関する疑問に対する回答が提供されます。
金融に関する様々な悩みや疑問を持つ方は、FPに相談することで、より良い資産運用と財務計画の策定を目指すことができます。
私はNISAやその他積立投資、不動産投資、暗号資産投資などにおいて、積極的に取り組んできた経験もあります。
この実体験とFPとしての知識に基づいて、相談者には実践的なアドバイスを提供することができます。
といいますか、今回のQ&Aはたしかによく受ける質問なのですが、FPとしてよりも投資に詳しい人として相談を受けているように思います。
FP相談の中でも実体験の話を交えたりすると、相談者の方もそちらに興味を持っていただくことが多いのは嬉しいことです。
さらに詳しい情報については、過去に書いた各トピックの詳細記事をリプ欄に載せておきますので、参考にしてください。
